全国白癜风最好医院2014年前5月太原房地产开发投资与销售情况分析
频率增多，加之太原市部分房地产开发项目也采取了一系列降价促销方式，这些都给消费者产生一种房价可能要下降的心理预期。同时，国家加快开展不动产统一登记以及两会期间热议开征房地产税等消息均对消费者产生了一定影响。消费者观望情绪增强，影响刚性需求释放。前5个月全市住宅销售面积96.61万平方米，增长4.2%，比上月下降11.0个百分点；住宅销售额65.71亿元，同比增长2.7%，比上月回落14.1个百分点。
信贷*策收紧抑制投机性购房需求
在继续坚持房地产市场调控*策不动摇的基调下，当前各大银行从风险防范角度收紧了房贷，去年底至今年以来，工、农、中、建等四大国有商业银行均上调了首套房贷款利率至基准利率，而且放缓审批速度，放款时间延长，致使个人购房获得贷款增加了难度，也加重了负担，影响了部分潜在购买力。这些*策性因素在一定程度上影响了投机性购房需求。在房地产开发企业的本年到位资金中，个人按揭贷款到位18.15亿元，增长14.8%，比上月回落22.1个百分点，比2013年全年回落2.8个百分点。（
